Le Clos-Barrat va être vendu

Les gérants qui avaient racheté le camping en 2015, ont envoyé un communiqué à "Nat' Mag" pour dire qu'ils vont prochainement vendre.

Et donc ?

Et donc , il n'est pas du tout certain que le camping reste naturiste.

Tout comme il n'est pas du tout certain qu'il cesse de l'être...

Dans les ventes de campings naturistes si les vendeurs n'imposent pas le maintien de la spécificité naturiste aux acquéreurs, la probabilité est de 30% pour qu'il reste naturiste et 70% pour une reconversion en camping textile.

N'empêche que presque une chance sur trois pour qu'il reste naturiste, ce n'est pas négligeable...

Riens de nouveau:

Le Clos Barrat veut des successeurs
« Nous, Yolanda et Johan, en sommes maintenant à notre huitième saison au Clos Barrat. Beaucoup de choses ont changé depuis 2015 et nous avons encore beaucoup de plans pour rendre le camping encore plus beau et confortable dans la période à venir », expliquent les propriétaires du Clos Barrat en s’adressant à vous, lecteurs de la revue.

Mais, disent-il, « Chers campeurs, le Clos Barrat cherche des successeurs. Au cours des 7 dernières années, nous avons eu l’occasion de rencontrer de nombreuses personnes merveilleuses et nous sommes toujours émus de voir comment cette belle famille s’agrandit un peu plus chaque année. Mais… On s’aperçoit aussi que nous, Yolanda et Johan, atteignons petit à petit nos limites. Afin d’assurer l’avenir du Clos Barrat, nous pensons donc qu’il est judicieux de rechercher activement nos successeurs« .

Ce ne sera que demain car le transfert moyen d’un camping naturiste prend quelque temps. C’est pourquoi ils pensent qu’il est préférable de commencer la recherche à temps. En attendant, « nous continuerons à travailler et à investir. Et nous le faisons avec enthousiasme. Vous et nous formons ensemble le cœur de notre camping« .

Ils espérent pouvoir compter « sur votre soutien et votre présence dans les années à venir » afin que « nous puissions tous profiter encore longtemps de ce coin de paradis sur terre« .

https://www.naturisme-magazine.com/decouvrir/cartespostales/le-clos-barrat-veut-des-successeurs

Tes chiffres sont fantaisiste.

Aaah, encore une bonne nouvelle notre ami Enrico, toujours aussi positif !

Prix de vente 905 000 euros.
Je voudrai bien connaitre le chiffre d'affaires d'une saison, pour savoir si c'est cher ou pas.

Je voudrai bien connaitre le détail de tes chiffres: "30% pour qu'il reste naturiste et 70%"
Car ils sont faux, non?

Si non mes chiffres sont sourcés et donc vrai lorsque je dis 900 000 € , contrairement à toi qui ne source jamais et donc invente.

enrico .... serait-ce le nouveau pseudo d'un ancien bien connu pour ses mauvaises nouvelles ?

Enricoti, enricoton... C'est sûrement lui !

Le CA d'un camping n'influe pas énormément sur le prix du camping.
Il faut voir le foncier, les hébergements, le traitement de l'eau, la localisation géographique, le permis d’aménager, le souterrain (canalisations et gaines électriques qui peuvent vite chiffrer si ce n'est pas aux normes), etc..
Donc pour te faire une idée du prix du camping, il vaut mieux le visiter et surtout demander conseil à des personnes qualifiées comme un expert-comptable spécialisé par exemple.

Le CA compte tout de même. Le camping peut être parfait, si personne ne vient...
D'ailleurs, à part Creuse Nature, je suis surpris que les autres terrains ne fassent pas plus d'efforts tarifaires en basse saison, pour augmenter le CA.
Il n'y a déjà plus grand attrait en dehors de la Haute saison, activités, services etc... Si les prix restent quasiment les mêmes, je ne vois pas l'intérêt de prendre ses vacances en basse saison.

Le CA compte mais pas énormément, le CA d'un camping est dérisoire par rapport au coût du foncier et par rapport aux autres sociétés plus classiques. C'est d'ailleurs pourquoi les banques ont beaucoup de mal à prêter aux camping : comment acheter une entreprise autour du million d'euro avec un CA qui en général fait 3 à 4 fois moins (et on ne parle même pas des bénéfices) ?

Concernant les prix en basse saison, il y a besoin de chauffer plus souvent et avec le coût de l'énergie qui s'envole, les prix des locations augmentent forcément.
En ce qui nous concerne, nous avons décidé de réduire les périodes d'ouverture sinon soit on augmente énormément, soit on perd de l'argent.

Enfin, Creuse Nature est un très beau camping qui est aussi à vendre, les propriétaires actuels (Els et Reinier) souhaitant prendre leur retraite.

Pour les tarifs basse saison, je ne parlais pas d'aujourd'hui, mais des 20 dernières années. Et je pensais plus aux emplacements de camping.

Si les gens payent, il n'y a aucun problème. Mais quand je suis allé dans un camping fin juin, début juillet, il n'y avait pas grand monde...

Bonjour,
vous pouvez ouvrir une discussion sur votre projet de camping naturiste, nous en discuterons avec vous!
En attendant je vous ai cités (Cliquez ICI)

Les propriétaires relancent Naturisme Magazine pour indiquer qu'ils veulent vendre.

https://www.naturisme-magazine.com/decouvrir/espacesnaturistes/reprendre-le-clos-barrat-dans-le-lot?utm_source=mailpoet&utm_medium=email&utm_campaign=Les+derniers+articles+de+Nat%27Webzine