Nouveauté et projets Naturistes

L'Union Européenne aide les projets naturiste:

Merci à ces naturistes qui s'investissent dans le naturisme!

Les projets 2023 du Domaine du Coq Rouge

Nous sommes très fiers de vous présenter les 3 nouveaux projets qui ont été réalisés, la piscine, l’assainissement et un sanitaire. Tout cela grâce à vous et aux aides des fonds européens et de la Nouvelle Aquitaine. Cela fait 3 ans que nous travaillons dessus.

Projet 1 : La piscine
La piscine était déjà bien sympathique, mais ne répondait pas à notre démarche de développement durable et d’accueil aux personnes à mobilité réduite. C’est pourquoi, nous avons modernisé notre espace aquatique sur plusieurs points :


Projet 2 : L’assainissement
Notre assainissement était très vieillissant et pas en accord avec nos principes respectueux de la nature et insuffisant par rapport à l’augmentation du nombre de personnes que nous accueillons.

Après plusieurs mois de recherche, nous nous sommes tournés donc vers un assainissement propre enphytoépuration (filtre planté de roseau).




Projet 3 : Nouveau bloc sanitaire

Après 20 ans de bons et loyaux services, nous avons décidé de refaire et moderniser le premier bloc sanitaire.

Il a fallu repartir de zéro, c'est-à-dire détruire tout l'intérieur et reconstruire avec des parois plus modernes sur un nouveau plan avec comme nouveautés, des douches intérieurs et un toilette enfant.

Nous avons gardé l’espace PMR avec douche, lavabo et toilette. Ainsi que les urinoirs et douche chaudes extérieurs.


Budget réel : 251 816,41 €

Piscine : 169 117,57 €
Assainissement : 74 584,86 €
Sanitaire : 11 113,98 €

Financement :

Empreint à la banque : 200 000 €
Aide du Fond Européen (FEDER) : 73 515 €

BRETAGNE, Côtres D'armor

Le BOIS De PENHOAT Nouveaux projets
40 Route de Saint Ambroise ;
22860 PLOURIVO

Pascal et Maryvonne Duyck sont les nouveaux propriétaires du terrain de Penhoat, à Plourivo (Côtes-d’Armor). Ils comptent réaliser d’importants travaux d’aménagement, dont certains sont déjà en route. Bâtiments, bois environnant, logements insolites, il y a encore de quoi faire.

On'en parles ici:

Camping Chateau de Fereyrolles
Reprise du camping du château de Fereyrolles
Beaucoup de travaux et remise aux normes mais le lieu est tellement magnifique qu on a aucun regret !
On fait tout pour l ouverture 2024 !

C'est vous qui le reprenez et qui faites les travaux depuis 1 an ?

Bonjour,non ce sont les nouveaux proprietaires qui annoncent cela sur facebook;j ai fait un copié collé

Merci pour l'info et félicitations aux proprios, il y a du boulot mais ça a l'air de bien avancer !
Pour ceux qui veulent voir l'avancement, il y a quelques photos sur leur page Facebook : https://www.facebook.com/camping.chateaudefereyrolles/

Voila donc la 3ème ouverture 2024 qui se confirme, c'est donc le camping de Fereyrolles!

https://www.naturisme-magazine.com/decouvrir/espacesnaturistes/vers-une-reouverture-du-chateau-de-fereyrolles?fbclid=IwAR21340sxtJtCit28uoKsciazOVvaNPnoO0utoeakf00EVae2ptHpXINzMYhttps://www.naturisme-magazine.com/decouvrir/espacesnaturistes/vers-une-reouverture-du-chateau-de-fereyrolles?fbclid=IwAR21340sxtJtCit28uoKsciazOVvaNPnoO0utoeakf00EVae2ptHpXINzMY

CAMPING NATURISTE 3 ETOILES

Terrain de camping naturiste 3 étoiles - piscine couverte et chauffée - snack bar - wifi gratuite - camping familiale conviviale (env.100 emplacements) à échelle humaine - proximité nombreuses pistes cyclables

Fonds de commerce 10 500 m²·
Royan 17200
3 180 000 €

Ca doit être le Petit Dauphin. S'ils ne vendent que le fonds de commerce, il doit y avoir un zéro de trop !

Oui, même si c'était avec les murs le prix serait très élevé!

Finalement cette annonce est désactivée

Mais on la retrouve ici:

Je leur souhaite de trouver un acquéreur à ce prix, mais cela risque d'être difficile, d'autant plus qu'ils ne vendent que le fonds de commerce. Pour moi, le prix est au moins 5 fois supérieur à ce qu'il devrait être, après ça dépend aussi de l'âge et de l'état des mobil-homes, ainsi que du loyer demandé pour le terrain.
Sur l'annonce, le RBE est supérieur au CA

EXCLUSIF ! CAMPING NATURISTE AU COEUR DE L'OCCITANIE !

Ce camping de -100 emplacements est situé sur un terrain BOISÉ de plusieurs hectares, entouré de cultures. Il accueille quelques résidents et un parc de locatifs. La majorité des emplacements sont nus.
L’environnement CHAMPETRE permet de profiter en toute quiétude de la PISCINE, du SAUNA et du SNACK.
La proximité de grandes villes permet de remplir les locatifs dès l’ouverture du camping en avril, jusqu’à sa fermeture en octobre.
Une partie du bâtiment principal reste à réhabiliter.

LOGEMENT de FONCTION très récent de type mobil-home avec 2 chambres.
CA 2022 : 130.000 € - CA prévisionnel 2023 : 154.000 €.

Prix Murs et Fonds : 888.100 € - apport : 400.000 € suivant profil.

https://www.lesaillos.eu/

A l'intention de tous types d'investisseurs, l'annonce est on ne peut plus claire.

Guy de Beziers de Sète is back ? ! ? ?
Toujours égal à lui-même, heureux d'une éventuelle mauvaise nouvelle pour le naturisme

guydebeziers --> Oui... et ?
Déjà que les repreneurs avec 400k€ en banque ne courent pas les rues (moins de 5% des repreneurs de camping), s'il faut qu'il soit naturiste aussi, (12 ou 13 % de la population max): la chance de trouver un repreneur naturiste est très faible !
Et quand on vend son camping, même si on y a mis beaucoup e coeur et de sueur, c'est une entreprise, un outil de travail : les repreneurs en font ce qu'ils veulent.

Créer un camping coute moins de 888.100 €

Donc pourquoi acheter un camping à ce prix pour ensuite chercher à créer une clientèle?

A ce prix qui me semble élevé à la vue du CA, mieux vaux reprendre la clientèle naturiste!

Pour un acheteur de camping textile avec un budget inférieur, il y a pleins de possibilités avec la clientèle textile comprise

Allez juste pour stresser guydebeziers:
:
Très beau camping naturiste en progression constante

Sur 4ha camping NATURISTE moins de 80 places sur commune très touristique.

Hebergements atypiques et de qualité.

Très beau point de vu a proximté d'un site touristique.

Progression constante du CA.

Renovation Piscine, sanitaire et assainissment octobre 2022.

Passage en 4 étoiles en septembre 2022.
Maison d'habitation.
Domaine en plein développement

1 310 000 €

Domaine du Coq Rouge - Camping Naturiste Insolite

Votre estimation est trop optimiste.
Sur une population française de 60 millions, il n'y a pas un potentiel de 6 millions de naturistes.

un repreneur peut il etre naturiste si son ambition est de faire du fric avec le naturisme ?