28bambous a écrit :
Le prix est estimer à partir de la valeur foncière du bien, bâti et non bâti (route, eau, électricité, assainissement...)
A ce prix il faut ajouter environ 4 fois le chiffre d'affaire!
4 x le chiffre d'affaire (et non pas 4 années de bénéfice),
ce qui devrait faire au moins 10 ans de bénéfice.
Ben oui là,ça frise l'escroquerie!
Non l'amortissement se calcule sur 5 à 6 ans, et l'estimation du prix de vente est réaliser sur cette base.
Avec la gestion actuelle le chiffre d'affaire de la Sablière est supérieure à 2 500 000,00 € / an.
20% de ce chiffre d'affaire finance l'ensemble des charges et investissements!