Bonjour à toutes et tous,
Petite question aux initiés! Je vois sur le net des annonces de Mobil homes à la vente dans des campings naturistes, parfois à des tarifs intéressants.
Mais je me pose la question: comment marche une résidence à l'année? Faut il prévoir un loyer mensuel ou annuel en sus du prix d'achat réglé au vendeur?
Merci pour vos lanternes!
Seb
Bonjour,
Bien évidemment posséder un mobil-home dans un camping implique le paiement d'une redevance a l'année, vous ne serez jamais propriétaire de l'emplacement . Le camping vous fournit l'eau, le branchement électrique et autres servitudes ...
Dans certains cas lors de la revente du mobil-home la direction du camping a un droit de préemption.
Si la direction décide de changer la destination de l'emplacement vous perdez tout !
Parfois la location de l'emplacement a une durée limitée a 10 ans ... 30 ans .
Si vous souhaitez souhaitez devenir propriétaire d'un mobil-home installé dans un camping lisez bien le contrat avant la signature car vous risquez d'acheter du " vent" ...
Déménager un mobil-home coute cher : grue , camion plateau ..
Ne pas oublier non plus que déménager un mobile home en cas de mésentente avec le camping ou sur injonction de celui-ci, est très onéreux (de l'ordre de 5€ du km) et que la loi française interdit l'implantation de ce dernier dans un terrain autre qu'un camping; y compris sur un terrain dont on est propriétaire...
Il faut bien se renseigner avant d'acheter neuf ou d'occasion!
Le loyer annuel est plus ou moins 3000€
Si la plupart des campings respectent leurs résidents, ce n'est pas le cas à Euronat, ou les propriétaires ont du mal à se faire respecter!
Certains campings, proposent à leurs résidents de mettre en location leur bungalow quand il n'est pas utiliser(Juillet ou aout) ce qui permet de rembourser une partie du loyer, et de partir ailleurs.
Souvent des associations de propriétaire se constituent et peuvent te renseigner, quel est le camping qui pourrait t’intéresser?
Je regardais plus du côté de la Sablière. Mais 3000 euros l'année je trouve ça abusé... ça fait un beau voyage chaque année...
Attention, la Sablière a été achetée par le groupe textile CapFun, il est difficile de présumer de son avenir, et il me semble que le loyer annuel est plus proche des 4000€..
Nîmes
